부동산 전쟁...

-아주 좋은 다큐이다....

이후 2007년...부동산 풍선이 터지고...

수도 없이 많은 홈리스가 발생했다...

 

-이런 다큐를 보면서...

한가지 느끼는 점은...

 

-물가는 면밀히....보면서...

부동산 가격의 감시는 소홀하다는 것...

 

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-한번 불붙은... 기름은 불을 끄기 힘들다..

 

-특히...문제는...누가 얼마를 벌었어요...

하고 외치고 다니는 언론놈들...

 

-이건 누가 로또 사서 수백억 벌었어요...

대신 광고 해주는 꼴...

덕분에 걸리지도 않을 걸 알면서도...

오늘도 희망 고문...

 

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-부동산 거품의 문제는...

대부분 한심한....정책에 있다.

 

1.저금리...반드시 부동산 문제가 터진다.

 

2.대출....

 

3.매점매석...

 

4.거대 자본의 유입...

 

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-부동산은 실물 경기를 넘어서지 못한다...

 

왜냐하면...대부분 대출을 끼고...

매매하기 때문...

 

-시장의 안정화를 위해서는....

누구나 아는....위해요소를...견제 해야 한다.

 

-물론 소유를 제한하지는 못한다...

불만 폭증일 것이기 때문...

 

-다만...세금으로 조질수 밖에...

 

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1.부동산매매의 서류를 전산화...실시간 감시...

-온갖 불법,탈법이 일어 날 것...

-부동산관련 범죄인은 10년간 시장참여 금지...

 

2.금리....

 

1-3%;저금리...

3-6%;중금리...

6-9%;고금리...

 

부동산시장의 안정 위해서는 급격한 금리 변화는

위험하다.

다만...저금리 구간에서는...극히 조심해야...

항상 중금리 구간으로 가야...

 

3.대출....

1가구 1주택...외의 대출을 삼가해야...

 

 

4.매점매석...

-위치별...토지 등급제...

-양도소득세; 매매가의 50%

-10년간 보유시; 10%

-1년마다...비율로 감세...

 

5.법인...개인과 동등한 위치로 시장참여...

 

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-거품은 터뜨리지 않는 이상...

미친듯이 커질 뿐...

 

-절대로 물러서지 않는 인간의 광기...

 

 

 

 

www.youtube.com/watch?v=Bl7Eu8Z9yOw